Project y Asset Management

Gestion Integral de Proyectos e Inversiones en Valencia

En Demidoff Inversiones, hemos desarrollado una metodología propia de gestión de proyectos enfocada en minimizar riesgos operativos y maximizar el rendimiento de las inversiones. Gracias a nuestra vasta experiencia y enfoque multidisciplinar, aportamos una visión estratégica a la estructuración y planificación de proyectos de inversión, garantizando a nuestros clientes la consecución de sus objetivos en un entorno cada vez más competitivo.

Nuestra metodología está diseñada a lo largo de años de práctica profesional, perfeccionando continuamente los procesos de gestión en áreas clave como urbanismo, ingeniería, arquitectura, Project & Facility Management. Implementamos las mejores prácticas globales del sector, adaptándolas a las particularidades del mercado local en Valencia para ofrecer soluciones de excelencia.

Análisis de Viabilidad: Un Enfoque Multidisciplinar para Decisiones Seguras

El análisis de viabilidad es un paso esencial en cualquier proyecto de inversión. En Demidoff Inversiones, aplicamos un enfoque multidisciplinar que incluye elanálisis de datos macroeconómicos, planificación urbanística, análisis comercial y financiero. A través de este enfoque integral, desarrollamos modelos detallados que permiten a nuestros clientes tomar decisiones basadas en información precisa y contextualizada.

Además, realizamos estudios de mercado, análisis de posibilidades urbanísticas y estudios económicos como parte del proceso previo al análisis completo deviabilidad. Esto asegura que todas las variables relevantes estén contempladas, proporcionando a nuestros clientes una visión clara y comprensible de las oportunidades y riesgos inherentes al proyecto.

Auditoría de Proyectos Técnicos: Control de Calidad y Minimización de Riesgos

Contamos con una metodología propia para la auditoría técnica de proyectos, cuyo objetivo es minimizar riesgos como las desviaciones en términos económicos, de tiempo y de calidad. Nuestro equipo de especialistas revisa meticulosamente toda la documentación técnica, comparando los detalles con los requisitos del cliente y asegurando la completitud, coherencia y correcta ejecución de cada etapa.

Este proceso exhaustivo abarca la representación gráfica, las mediciones y la valoración económica de las unidades de proyecto, asegurando que cada componente esté alineado con las expectativas y los estándares

Project Management: Gestión Integral con Visión Estratégica

El servicio de Project Management de Demidoff Inversiones proporciona recursos ejecutivos de alto nivel para gestionar proyectos de principio a fin con una visión estratégica y global. Nos aseguramos de que cada fase del proyecto se desarrolle conforme a los objetivos del cliente, integrando criterios de sostenibilidad medioambiental y eficiencia operativa.

Nuestro equipo actúa como un enlace clave entre los diferentes agentes involucrados en el proyecto (proveedores, contratistas, instituciones locales) para asegurar la coordinación eficiente y la resolución de cualquier incidencia en tiempo real. Esta gestión integral permite a nuestros clientes mantener el control sobre el proyecto sin involucrarse en las complejidades técnicas del día a día.

Project Monitoring: Supervisión Continua para Inversiones Seguras

En Demidoff Inversiones, ofrecemos un servicio especializado de Project Monitoring que permite a los inversores, socios financieros y usuarios finales contar con una supervisión continua de proyectos gestionados por terceros. Este servicio está diseñado para minimizar riesgos en áreas técnicas, económicas, legales y de plazos, asegurando el cumplimiento riguroso de las condiciones pactadas.

El Project Monitoring ofrece un seguimiento detallado de cada fase del proyecto, proporcionando auditorías periódicas que permiten detectar y corregir desviaciones antes de que se conviertan en un problema grave. Este servicio es muy demandado por entidades financieras y grandes inversores que buscan protección y transparencia en sus operaciones.

Technical Due Diligence: Evaluación Técnica de Activos

Antes de la adquisición de un activo o de un cambio de propiedad, realizamos un análisis exhaustivo de su estado técnico a través de la Technical DueDiligence (TDD). Nuestro equipo utiliza técnicas internacionalmente reconocidas por instituciones como el Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), asegurando que los estándares de calidad sean los más altos.

Este servicio incluye una revisión detallada de todos los aspectos relevantes de un activo, desde su estructura hasta sus instalaciones técnicas, con el fin de identificar riesgos presentes y futuros. Nuestro objetivo es facilitar la toma de decisiones basada en datos sólidos y recomendaciones claras, minimizando las sorpresas durante el proceso de adquisición.

Gestión Integral de Inversiones Inmobiliarias: Desde el Terreno hasta el Activo Final

En Demidoff Inversiones, tenemos una amplia experiencia en la gestión integral de inversiones inmobiliarias y carteras de activos. Nuestro conocimiento de la “cadena de valor” inmobiliaria, que abarca desde la generación de suelo, el desarrollo de proyectos, la promoción y la edificación, nos permite aportar un valor significativo a nuestros clientes.

Analizamos exhaustivamente el mercado local para identificar oportunidades en función de la demanda, las tendencias económicas y las proyecciones financieras. Además, nuestros estudios detallan las estimaciones de costes y el valor de venta de los inmuebles, proporcionando una base sólida para tomar decisiones de inversión seguras y estratégicas.

Facility Management: Optimización de Servicios Operativos

La gestión profesionalizada de los servicios operativos es clave para el éxito a largo plazo de cualquier activo. En Demidoff Inversiones, ofrecemos un servicio integral de Facility Management, asegurándonos de que los servicios esenciales de un edificio, como la limpieza, el mantenimiento, la vigilancia y otros, se gestionen de manera óptima.

Evaluamos las necesidades específicas de cada inmueble y lideramos el proceso de adjudicación y supervisión de proveedores, garantizando que los servicios se presten con la máxima eficiencia y al menor coste posible. Nuestro enfoque está orientado a generar una mejora continua en la operación de los activos, optimizando tanto su funcionalidad como su rentabilidad.

Gestión de Proyectos de Rehabilitación: Innovación y Sostenibilidad

La rehabilitación de edificios es un área clave en la que contamos con una experiencia contrastada. Nos especializamos en transformar propiedades existentes, incluidas aquellas que están en explotación, para mejorar sus prestaciones técnicas, energéticas y económicas, siempre bajo los criterios de sostenibilidad que aplicamos en todos nuestros proyectos.

Nuestros servicios de rehabilitación están orientados a incrementar la eficiencia energética, mejorar la sostenibilidad ambiental y optimizar el valor económico del activo. Supervisamos cada etapa, desde el diseño del proyecto hasta la ejecución, asegurando que todas las mejoras realizadas cumplan con los más altos estándares del sector.

Su Socio Estratégico para Inversiones Exitosas en Valencia

En Demidoff Inversiones, ofrecemos una gestión integral y personalizada de proyectos de inversión inmobiliaria en Valencia. Nuestra experiencia, conocimiento local y enfoque técnico especializado nos permiten convertirnos en el socio ideal para inversores internacionales que buscan maximizar el rendimiento de sus inversiones y minimizar los riesgos operativos.

Desde la búsqueda de activos hasta la gestión post-adquisición, proporcionamos una solución completa, asegurando que cada proyecto sea exitoso y rentable. Nuestro equipo multidisciplinario y nuestra dedicación a la excelencia técnica nos permiten ofrecer un valor incomparable en cada fase del proceso.